2026年7月
利用できる補助金・助成金制度
老朽化した空き家や危険な状態の建物を解体する場合、多くの自治体が解体費用の一部を補助する制度を設けています。「空き家解体補助金」や「老朽危険家屋除却補助金」といった名称で、上限額や対象条件は自治体ごとに異なります。 多く […]
解体後の整地作業と土地活用
建物の撤去が終わった後は、地中に残るコンクリート片や配管、古い基礎などを取り除きながら土地を平らにならす整地作業を行います。整地の仕上がりは、その後の土地活用に直結する大切な工程です。 更地のまま売却する場合は、簡易的な […]
失敗しない解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格の安さだけで決めるのは禁物です。まず確認したいのは、建設業許可または解体工事業の登録を持っているかどうか。さらに、見積もりの内訳が明確で、追加費用が発生する条件をきちんと説明してくれるかも重要な判 […]
近隣挨拶のマナーとトラブル予防
解体工事は騒音や振動、粉じんの発生を完全には避けられません。だからこそ、着工前の近隣挨拶が欠かせない工程になります。一般的には、工事の1週間前を目安に、両隣・向かい三軒・裏の住戸程度の範囲へ施主または業者が挨拶に伺います […]
着工前のアスベスト調査がなぜ重要か
2006年以前に建てられた建物には、屋根材や外壁材、断熱材などにアスベスト（石綿）が使用されている可能性があります。現在は法律により、解体工事の着工前に有資格者によるアスベスト含有調査の実施と、その結果の報告が義務付けら […]
解体工事に必要な届出・許可とは
延床面積が80平方メートルを超える建物を解体する場合、建設リサイクル法に基づき、工事着手の7日前までに都道府県や市区町村への届出が必要です。これは施主自身が届出義務者となるため、依頼する解体業者がきちんとサポートしてくれ […]
解体工事の流れ｜お問い合わせから引き渡しまで
家屋の解体工事は、思い立ってすぐに着工できるものではありません。一般的には、現地調査と見積もりの取得から始まり、契約、近隣への挨拶、各種届出、ライフラインの停止手続きを経て、ようやく重機が入ります。 解体作業そのものは、 […]
法令違反を避けるための注意点
解体工事には、建設リサイクル法に基づく事前届出や、アスベスト含有調査の実施、産業廃棄物の適正処理など、守るべき法令やルールが数多くあります。これらを怠ると、施主自身が罰則の対象になったり、近隣の健康被害につながったりする […]
「全部壊す」だけが解体じゃない。部分解体・減築という選択肢
解体工事というと、建物をすべて取り壊して更地にするイメージを持たれる方が多いかもしれません。しかし実際には、建物の一部だけを取り壊す「部分解体」や「減築」という方法もあります。今回は、全体解体との違いや、どんな場合に選ば […]